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小區車(chē)輛進(jìn)出、停放管理制度
發(fā)布于:2008-11-06
為切實(shí)加強小區物業(yè)管理,維護業(yè)主生活秩序,確保小區各種車(chē)輛進(jìn)出停放有序和安全,特制定本辦法:
一、各種車(chē)輛指業(yè)主自行購置的機動(dòng)車(chē)、摩托車(chē)、自行車(chē)和業(yè)主臨時(shí)帶回的機動(dòng)車(chē)需要停放小區并委托管理的過(guò)夜車(chē)輛。
二、物業(yè)管理車(chē)輛的職責范圍:凡屬小區業(yè)主需要長(cháng)期和臨時(shí)停放的各種車(chē)輛,只要小區條件允許(停車(chē)有泊位),小區物業(yè)管理人員均應積極協(xié)調,盡量給予安排,最大限度為業(yè)主提供方便。
三、業(yè)主要充分理解小區條件受限的客觀(guān)實(shí)際,支持配合小區車(chē)輛的停放管理工作。
四、進(jìn)入小區的各種機動(dòng)車(chē)輛均應按規定的行駛路線(xiàn)限速行駛,不得逆行,不得擠占人行道、綠地,不得在小區內按喇叭等,影響住戶(hù)休息;不得在停車(chē)場(chǎng)和小區范圍內洗車(chē)、修車(chē)及清掃車(chē)上的雜物,人為制造垃圾影響環(huán)境。
五、停放車(chē)輛,要注意行人,小孩玩耍的意外,保持車(chē)輛前后左右的距離以防撞碰;自覺(jué)在規定的車(chē)位整齊停放并確保不影響其他車(chē)輛、行人通過(guò)。
六、車(chē)輛停放后,駕駛員必須鎖好車(chē)門(mén),將防盜系統調至警備狀態(tài),車(chē)內不得存放貴重物品和危險物品,否則發(fā)生問(wèn)題,后果均由業(yè)主自負。
七、業(yè)主的摩托車(chē)、自行車(chē)統一到指定地點(diǎn)(車(chē)棚、位)停放時(shí),應主動(dòng)到物業(yè)公司(看車(chē)點(diǎn))辦理車(chē)輛登記手續(包括車(chē)名、新舊、戶(hù)主等),即時(shí)領(lǐng)取停車(chē)牌。車(chē)輛進(jìn)出、停放均需出示停車(chē)牌,否則發(fā)生丟失物業(yè)公司不予負責。
八、確因沒(méi)有機動(dòng)車(chē)位時(shí),物業(yè)人員應做耐心解釋?zhuān)瑒衿渥孕邪才跑?chē)輛停放。對不聽(tīng)勸阻者,造成車(chē)輛丟失、損壞等問(wèn)題物業(yè)公司概不負責。
九、物業(yè)人員在小區的工作受物業(yè)公司領(lǐng)導,受業(yè)主的監督,并定期給予打分,對不稱(chēng)職且給業(yè)主造成應由物業(yè)人員負責的責任,物業(yè)公司有權給予罰款,造成嚴重損失的解除其合同。
十、凡由物業(yè)公司安排在小區內停放的車(chē)輛,業(yè)主每月應向物業(yè)公司交納一定費用,機動(dòng)車(chē)每個(gè)車(chē)位每天 2元,摩托車(chē)每月每車(chē) 6元、自行車(chē)每月每車(chē) 3元。所收費用用以解決服務(wù)人員的工資和夜間生活補助。
十一、各種車(chē)輛的服務(wù)費每月初由物業(yè)公司統一派人收取,并出具正式收據,看車(chē)點(diǎn)的工作人員不得擅自收費。
十二、各小區的停車(chē)位,由所在地的物業(yè)公司與業(yè)主協(xié)商共同劃定,確需規劃車(chē)棚的由物業(yè)公司擬制計劃、方案,由業(yè)主主管部門(mén)和XX物業(yè)總公司審批后修建。
本篇文章來(lái)源于中國地產(chǎn)商 原文鏈接:http://www.zgdcs.com/main/2007-11/6261.htm
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